Nærværende lovforslag udmønter den del af den boligpolitiske aftale om ”Initiativer til modvirkning af store lejestigninger” indgået den 26. august 2022 mellem regeringen (Socialdemokratiet), Socialistisk Folkeparti, Radikale Venstre og Enhedslisten, som skal forhindre store huslejestigninger ved at indsætte et huslejeloft over stigningerne som følge af reguleringer efter udviklingen i Danmarks Statistiks nettoprisindeks.

Der er i lovforslaget indeholdt hjemmel for indenrigs- og boligministeren til i en bekendtgørelse at udstede nærmere regler om, hvordan stigningerne i de rimelige og nødvendige udgifter knyttet til ejendommen opgøres i relation til vurderingen af, hvorvidt undtagelsesordningen kan anvendes. Med bekendtgørelsen fastsættes de nærmere regler for, hvordan stigningen i de rimelige og nødvendige udgifter knyttet til en ejendom skal opgøres. Der er i den forbindelse taget højde for de særskilte udgiftstyper og de særlige karakteristika, som er knyttet hertil.