Finanstilsynet har i dag sendt udkast til bekendtgørelse om god skik for boligkredit i høring.

Bekendtgørelsen om god skik for boligkredit, der skal erstatte den eksisterende bekendtgørelse om god skik for boligkredit, gøres mere tekstnær i forhold til de dele af Boligkreditdirektivet, der implementeres med bekendtgørelsen.

Afledt af ændringerne i bekendtgørelse om god skik for boligkredit ændres endvidere § 16a i bekendtgørelse om god skik i finansielle virksomheder, se herom pkt. 3 nedenfor.

Hovedbestanddelene i bekendtgørelsen om god skik for boligkredit:

1. Kravet om at der skal ydes rådgivning i forbindelse med indgåelse af en låneaftale, og at rådgivningen skal dokumenteres i et rådgivningsskema, ophæves. Direktivet foreskriver, at der skal gives fyldestgørende forklaringer til låntager om produktet og dets egenskaber, hvilket kreditgiver fremadrettet skal give, hvorimod egentlig rådgivning med en anbefaling til kunden, kan tilkøbes som særskilt produkt.

    

   Ydes rådgivning med en personlig anbefaling til låntager, skal reglerne om rådgivning følges som hidtil.

1. Konkurrencerådets anbefaling 16 angående vejledning om udbetaling af lån i obligationer indarbejdes i form af en pligt til at orientere om hvorvidt muligheden for at få lånet udbetalt i obligationer foreligger, og i givet fald hvilke risici, der er forbundet herved.

    

2. Ligeledes er der indsat en bestemmelse som skal sikre, at andelskasser i lighed med gældende praksis kan stille krav om tegning af andelsbeviser som en betingelse for at tilbyde en kunde et lån, det vil sige et ”noget-for-noget”-krav, uden at dette strider mod god skik bestemmelsen om at handle redeligt og loyalt.

    

   Denne ændring har tillige nødvendiggjort en tilpasning af bekendtgørelse om god skik for finansielle virksomheder, hvor en tilsvarende regel er indsat i § 16a, hvor den dog er afgrænset til alene at gælde for andelskasser.

    

3. I bekendtgørelsen indarbejdes ændringer foranlediget af den politiske aftale om ”Mere robuste Andelsboliger”, samt elementer af regeringen forbrugerpolitiske handlingsplan, hvorefter forbrugerne stimuleres til at være mere aktive i deres afsøgning af boligkreditmarkedet, og endelig kravene til forsigtighed i vurderingen af forbrugernes kreditværdighed.

Det foreslås, at bekendtgørelsen træder i kraft den 1. januar 2019.

Høringssvar

Finanstilsynet skal anmode om at modtage eventuelle bemærkninger til udkastet således, at disse er Finanstilsynet i hænde senest den 31. oktober 2018.

Bemærkningerne kan sendes pr. e-mail på trj@ftnet.dk eller pr. post til Finanstilsynet, Århusgade 110, 2100 København Ø, Att.: Trineke Borch Jacobsen.

Eventuelle spørgsmål kan rettes til chefkonsulent Trineke Borch Jacobsen på telefon 4193 3536.

___________________________________________________________

Finanstilsynet offentliggør eventuelle høringssvar på Høringsportalen.