Finanstilsynet har i dag sendt udkast til bekendtgørelse om finansielle rapporter for firmapensionskasser i høring. Hele udkastet med markering af ændringer i forhold til den gældende bekendtgørelse kan downloades nedenfor. Ændringerne berører udelukkende bekendtgørelsens bilag 4.

Formålet med ændringen er at ophæve den såkaldte 6-månedersregel i forbindelse med værdiansættelse af ejendomme. Denne regel er besluttet ophævet på baggrund af rapport fra udvalget om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i landdistrikter.

6-månedersreglen er det princip i reglerne om værdiansættelse af ejendomme til dagsværdi, der fastslår, at dagsværdien skal fastsættes til den pris, som ejendommen kan forventes afsat til efter markedsføringsbestræbelser af højst 6 måneders varighed.

6-månedersreglen er gengivet i bekendtgørelsens bilag 4 om måling af ejendommes dagsværdi. Reglen har skullet sikre, at den fastsatte pris er en aktuel værdi, der gælder på vurderingstidspunktet, og at der ikke er indregnet forventninger til en eventuelt højere opnåelig pris, hvis salgsbestræbelserne udstrækkes over en længere periode.

De internationale regnskabsstandarder, IFRS, indeholder ikke en tilsvarende tidsmæssig afgrænsning af markedsføringsperioden i forbindelse med målinger til dagsværdi. Bekendtgørelsens definition af dagsværdi, som er gengivet i bekendtgørelsens bilag 1, nr. 26, og som er i overensstemmelse med IFRS, fastslår imidlertid, at dagsværdien er den pris, der vil kunne opnås ved en transaktion på målingstidspunktet. Definitionens henvisning til "målingstidspunktet" har samme formål som 6-månedersreglen har haft i de danske regler for værdiansættelse af ejendomme, nemlig at sikre, at der ikke ved målinger til dagsværdi indregnes forventninger til fremtidige værdiændringer i værdien. Eksempelvis skal dagsværdien af en ejendom, der indgår i en årsrapport med balancedato 31/12, i henhold til definitionen være fastsat til den pris, ejendommen forventeligt ville kunne være handlet til i en transaktion på markedsvilkår på denne balancedato.

Referencerne i bilag 4 til 6-månedersreglen foreslås slettet uden at blive erstattet af anden tekst, der søger at afgrænse en tænkt markedsføringsperiode. Afskaffelsen af 6-månedersreglen sigter ikke i mod en generel praksisændring, men har til formål at undgå de misforståelser, som 6-månedersreglen har givet anledning til hos visse markedsaktører, jf. den nævnte rapport.

Udkastet er desuden sendt i høring hos en række organisationer, jf. høringslisten, der kan downloades nedenfor.

Finanstilsynet skal anmode om eventuelle bemærkninger til bekendtgørelsen senest den 6. april 2016.

Bemærkninger kan sendes pr. e-mail på fp@ftnet.dk eller pr. post til Finanstilsynet, Århusgade 110, 2100 København Ø, Att.: Flemming Petersen.

Kontaktperson: Konsulent Flemming Petersen

Direkte tlf.nr.: 33 55 84 12

Eventuelle høringssvar offentliggør Finanstilsynet her på Høringsportalen.

Finanstilsynet er en styrelse i Erhvervs­- og Vækstministeriet. Fi­nans­til­sy­nets pri­mære op­gave er at føre tilsyn med den finan­sielle sek­tor. Des­uden deltager Fi­nans­til­synet inden for sit an­svarsområde i lov­giv­nings- og EU-arbej­de om den finansielle sektor.